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El Área de Urbanismo es el departamento encargado de planificar el desarrollo del Municipio conforme a las líneas estratégicas y expectativas fijadas por el Ayuntamiento, ordenando su espacio físico, desde la perspectiva de la sostenibilidad y el respeto al entorno natural, velando para que se cumplan las previsiones mediante el establecimiento de un marco jurídico adecuado a tal fin, y controlando la implantación de las actividades en su adecuación a las normativas y regulaciones derivadas del modelo definido.
Sus objetivos principales son:
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La ordenación del territorio municipal y sus distintos usos (planeamiento), junto con su regulación mediante Ordenanzas, prestando especial atención a la revisión del Plan General;
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La gestión urbanística del suelo a través de la expropiación, la concertación y los convenios;
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El control de las obras y de las actividades mediante licencias;
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El control de la seguridad, la salubridad y el ornato de los inmuebles a través de requerimientos y órdenes de ejecución;
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La mejora continua de la información al público, y la agilización de los procedimientos, en estrecha coordinación con otras Áreas municipales;
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La simplificación administrativa y la implantación gradual de medios telemáticos, acomodándolas a las nuevas directrices europeas;
Licencias urbanísticas:
En la mayoría de los casos, es preciso obtener con antelación una licencia urbanística o permiso concedido por el Ayuntamiento, por ejemplo para:
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Realizar obras, reformas, construcciones u otras actuaciones en una vivienda, edificio de viviendas, local o solar.
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Licencias de ocupación o utilización. Cambio de uso un edificio, vivienda o local.
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Apertura o establecimiento de una empresa o actividad.
En cumplimiento del Real Decreto 105/2008 por el que se regula la producción y gestión de los residuos de la construcción y demolición, se recuerda la obligatoriedad de depositar dichos residuos en plantas de reciclaje y vertederos autorizados.
Si para la realización de las obras, necesitara instalar un contenedor de escombros en la vía pública, deberá solicitar autorización junto con la solicitud de la obra.
Consulte a continuación los distintos procedimientos y obtenga los impresos necesarios para el trámite. |
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