 | 1. CIMENTACION.
Cimentación de hormigón armado formada por zapatas aisladas arriostradas con vigas, y muro de sótano perimetral en cotas inferiores a rasante.
2. ESTRUCTURA.
Entramado reticular formado por pilares, jácenas y zunchos de hormigón armado.
Los forjados serán de viguetas semirresistentes de hormigón armado, conformadas in-situ, con entrevigado de bovedilla de hormigón y capa superior de compresión de 5 cm.
3. CERRAMIENTOS EXTERIORES Y DIVISIONES INTERIORES.
Los cerramientos exteriores estarán compuestos por:
Muro de bloque vertical cerámico de 24 cm. de espesor, revestido interiormente con pasta de yeso y enfoscada por el exterior con mortero de cemento de dosificación 1:3. El cual garantiza un aislamiento térmico y acústico mínimo de 50 dB.
Las divisiones interiores, serán de tabicón de ladrillo hueco doble (7 cm), con una atenuación acústica mínima garantizada de 35 dB.
Las paredes medianeras se ejecutarán con citara de ladrillo perforado macizado (11,5 cm), a fin de garantizar una atenuación acústica mínima de 45 dB.
4. CUBIERTA.
Se proyecta una cubierta plana, del tipo azotea andaluza, que estará compuesta de abajo hacia arriba por:
Hormigón celular para pendientes, de espesor medio 10 cm, con formación de maestras de ladrillo y junta perimetral rellena con planchas de porexpan.
Capa de mortero de regularización de 2 cm.
Lamina impermeable de betún.
Capa de mortero de protección de 2 cm.
Faldón de baldosa cerámica.
5. REVESTIMIENTOS PAREDES, SUELOS Y TECHOS.
Los paramentos interiores verticales, excepto locales húmedos, irán guarnecidos y enlucidos a buena vista, con pasta de yeso.
Los paramentos horizontales superiores irán guarnecidos y enlucidos con pasta de yeso.
Las paredes de aseos se alicatarán de suelo a techo con azulejo blanco o de color de 20x20.
Los paramentos exteriores horizontales y verticales de fachadas, se terminarán con revestimiento de mortero de cemento fratasado.
El solado, según zonas, se ejecutará con los siguientes materiales:
Baldosa vitrificada cerámica antideslizante en zonas húmedas.
Solado de gres vidriado de 40x40 cms en el resto de las dependencias, con rodapié del mismo material de 7 cms de altura.
Las zonas comunes de los edificios se revestirán con peldaños y baldosas de Mármol Blanco Macael y asimismo dispondrán de zanquín o rodapie del mismo material de 7 cms de altura.
En ventanas se colocará alféizar de mármol Blanco Macael.
6. CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA.
Las puertas interiores serán de hojas prefabricadas, terminadas en pino tea para barnizar.
Las puertas de entrada a las viviendas serán de hojas prefabricadas, terminadas en el mismo material para barnizar.
Las ventanas y puertas exteriores se proyectan en perfiles de aleación de aluminio lacado en blanco.
Las barandillas de terrazas, balcones y escaleras interiores serán de hierro, con barrotes de cuadradillo y pasamanos de madera en interiores, o metálico en exteriores.
7. FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y APARATOS SANITARIOS.
La instalación de fontanería constará de una red de agua fría y caliente que se realizará mediante tubos de cobre empotrado.
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada blanca y grifería monomando de latón cromado de 1ª calidad.
Calentador a gas.
El saneamiento horizontal individual de aseos, red general y bajantes pluviales se realizarán mediante tubo de PVC.
8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Instalación empotrada bajo tubo.
Grados de Electrificación: Básica.
Las instalaciones estarán equipadas con los siguientes circuitos:
Un circuito de alumbrado de 2 x 1,5 mm2. + T1,5
Un circuito para lavadora, lavavajillas y calentador de agua de 2 x 4 mm2 + T4.
Un circuito para cocina de 2 x 6 mm2. + T6
Un circuito destinado a otros usos de 2 x 2,5 mm2. + T2,5
Un circuito para baño y cocina de 2 x 2,5 mm2. + T2,5
Toma de teléfono y T.V.-F.M. en salón, cocina y dormitorio principal.
9. PINTURAS.
Los paramentos interiores verticales y horizontales se pintarán con pintura al plástico liso en dos manos.
Sobre paramentos verticales exteriores enfoscados, se ejecutará una pintura pétrea lisa.
La cerrajería se pintará al esmalte sintético.
La carpintería de madera se terminará con barniz.
10. VIDRIOS.
Sobre las ventanas y puertas exteriores se colocará luna pulida incolora de 5 mm. de espesor.
*Nota: esta memoria es indicativa, sometiéndose a los cambios que disponga la dirección facultativa, con calidades iguales o superiores a las indicadas. | |